案例

迪拜的建筑通过简单的水泵替换就能实现高达80%的节能

我想说这是值得的。我们换成了最先进的设备并节省下50-80%的能耗费用。

Vasileios Vatistas, 证券投资经理, H&H 物业管理与发展公司

有时候,需要一些简单而具体的东西,比如不快乐的房客把如何修缮自己的建筑和政府目标联系起来以提高建筑能效。

迪拜政府的目标是到2030年对30,000栋建筑进行改造,从而使该市的能源需求减少30%。 此为数个在阿拉伯联合大公国节能的主要倡议之一。 鉴于科技的日新月异,这座城市现在已可采用大幅节省建筑成本的解决方案。 在过去几十年中,迪拜实现了快速发展,但近年来,人们对于此类解决方案的需求越来越明显。

“这座城市建的很快,但当时并没有把重点放在了质量设计,优质结构,优质材料,运营和维护上,”Taka能源解决方案咨询公司创始人兼首席执行官Charles Blaschke说道,专门负责迪拜商业大楼的工程,技术和财务优化。

“这些大型美丽的建筑大多是玻璃的。 在沙漠里,我们正处于极端的气候中。 迪拜一年有364天阳光普照。 雨天几乎为零。 它总是有很强烈的阳光,太阳辐射击中建筑物。 玻璃建筑消耗大量能源。 当时能源很便宜,所以人们不再关注能源。 他们只想要舒适的大楼。 “让我们设置一个更大的空调系统,一个更大的泵系统,来确保-无论是否有人居住-它足以保持建筑的低温。”因此,在整个杜拜中,水泵和空调系统的规模通常都远超实际需要。 它们并没有以最大效率运行。”

“我真心想说这是值得的,” H&H 物业管理和发展公司证券投资经理Vasileios Vatistas说道, 格兰富能源检查和Taka解决方案公司针对迪拜三栋建筑的水泵和冷却系统进行升级。

英迪格大楼的“喷射引擎”

英迪格塔楼是匆忙建造的大楼之一,采用过大空调系统。 这是一栋典型的中型建筑,位于迪拜以北的一个开发区内,已有大约十年的历史。 它有八层楼的公寓。 泵房位于屋顶上,位于房间382,815和805上方。 这些房间里的住客形容天花板上的噪音“恒定不变-就像是一台喷射引擎”。

“人们试图正常生活和睡觉,这是一栋公寓楼。 他们所能听到的就是巨大的噪音,这种噪音从未消失。” “由于当地非常热,空调设备一年365天,全年无休。 一年中没有一个小时令人舒适,建筑带给他们的体验太糟糕。 解决这一问题的呼声很高。”

英迪格大厦的所有者H&H物业管理和开发部在其另一座位于迪拜Deira区的绿色大厦(商业大厦)和Falcon大厦(住宅大厦)的用电成本也异常高昂。 项目组合经理VaseleIOs Vatistas怀疑这与泵送和冷却系统有关。 就在这时他们与Taka解决方案公司保持了联系。

迪拜英迪格大楼

格兰富能耗检测

Taka解决方案与格兰富携手合作,共同解决了现有HVAC(供暖,通风和空调)泵系统的问题。 格兰富能源检查部门确定,这些建筑在持续的初级冷却器系统中都配备了超大尺寸的泵,低效的运行和不平衡的状况。 泵以恒定速度运行。 供给和回流冷却水的温差仅为1摄氏度-这对建筑的冷却系统而言是极度低效。

迪拜绿色大厦

因此,格兰富建议改用带变频驱动器的紧密耦合端吸泵-智能NB-E泵。 这些都能为冷水机组提供精确的流量需求,避免浪费,并将温差提升至5摄氏度。 一项简单的交钥匙工程。

“当我们看到这三座建筑-英迪格,绿色和Falcon的泵-正在浪费能源,正在引起噪音问题,不可靠并具有节能潜力时,我们认为这是真正的赢家,需要替换的设备,”Taka解决方案公司的查尔斯布兰奇表示。 然后Taka解决方案公司免费提供更换旧泵的服务。

“事实是我们团队中的很多人对此持怀疑态度,” H&H的绩效性能合同客户说。 但很快知道它是如何工作的。 节能下来的费用可以用来升级水泵。

迪拜Falcon大厦

解决方案

“他说的很简单,”他在谈及绩效合同时说道。 “Taka解决方案的投资回报是基于这些建筑的节能表现。 这是一种双赢的局面,因为我们获得了最新的先进设备。 我们延长资产寿命。 我们可为住户提供更佳的环境,这对于我们H&H而言非常重要。 而Taka解决方案公司如何从我们多年来的节能中获益-取决于我们之间的协议。”

如何通过智能手机端GO app监测格兰富NBE水泵。

立竿见影的效果

H&H很快见到了业绩。 之前,英迪格塔的水泵每小时的耗电量为36千瓦。 升级后,这些泵的耗电量在7-10 kW / h之间。 现在运行两年了,用电量比以前减少了81%。 此外,水泵效率不仅更高,整个HVAC系统的效率也更高。 此项投资的实际回收期仅为8个月。

“每做一件事,我们都可以从节余中获利,” Charles Blaschke说。 “我们必须确保为长期目标设计项目。 与格兰富等优质合作伙伴及设备供应商合作,在我们的专案中起着关键作用,因为它能让我们安心。 我们知道我们可以信任他们。 我们知道他们的投入是正确的。 这是正确的优化方案。 不仅针对今天,明天亦是如此。”

这并非不可实现的梦想。就在这里真正地实现了。

Charles Blaschke, Taka解决方案创始人和CEO

成果

2018年其他两座建筑物的改造数据也差不多。 猎鹰大厦的水泵用电量减少了46%,绿塔大厦的用水量减少了57%。 总体而言,这些建筑的冷却系统(包括冷水机组,通风和照明)的能耗削减了20-25%。

“我真心想说这值得,” Vaseleos Vatistas说。 他还补充道,这不仅对公司值得,而且三座建筑中的居民都在更加舒适。 那是在印第安那大楼水泵下方的八楼房间里? 现在一切都安静了-不再有抱怨。

替换升级后,绿色大厦用于整栋办公楼制冷的全新暖通空调(HVAC)水泵的耗电量减少57%。

在迪拜进行类似改造的潜力巨大。 “很重要的一点是,将注意力放在改造老旧效率低下的水泵上,这将有助于实现杜拜在2030年实现将水和能源消耗减少30%的目标”,Charles Blaschke说。 他还补充说,水泵改造也有助于实现联合国可持续发展目标SDG6和13——水和气候。

“它始于一栋建筑。 一次一栋建筑,”他说。 “我们认为这些建筑锁定了价值的潜力。 节能,低碳,省钱–这些建筑几乎完全没有开发,还没有开发。

”他说,“省多少用多少”的商业模式让建筑业主免费改造自己的暖通空调系统,是激发他们建筑长期价值的动力所在。

“我们要做的就是看他们,几乎打开阀门,”他说。 “这不是希望和梦想,或者是不可行的事情。 就在那儿,实现起来也非常简单。”

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